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Projet Le Haut Limoges, La Nation

VENDU
64, rue Mayer, ,
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2614
VENDU/SOLD

Lalièvre – développement immobilier a décidé d’entamer les démarches inhérentes à l’approbation d’un avant-projet de lotissement majeur sur sa propriété vacante de 104 acres dans le village de Limoges avec comme objectif d’offrir des espaces urbains abordables et de qualité supérieure où il fera bon vivre longtemps. Cette vision est au cœur de nos préoccupations, et c’est pourquoi nous avons choisi d’être au centre de toutes les étapes d’avancement du projet qui s’étalera en deux parties sur plusieurs phases au cours des 25 prochaines années et qui offrira à terme entre 650 et 900 unités d’habitations, ce qui représente environ 25 % de la part du marché de l’immobilier de la région.

La propriété se situe dans la municipalité de La Nation au nord du village de Limoges. À partir d’Ottawa, l’autoroute 417 vous mènera directement en vingt-cinq minutes à la sortie 79 d’où vous prendrez la route 5 vers le nord jusqu’au village de Limoges. La propriété est accessible à l’ouest par les rues Savage ou Mayer.  Cette dernière sera prolongée à l’intérieur du projet et constituera l’épine dorsale des premières phases. À l’échelle locale, le village de Limoges se situe dans un rayon moyen d’une dizaine de kilomètres des villages d’envergure de Russell, Embrun et Casselman, dans lesquels vous trouverez une diversité de services à proximité.

Le méga parc aquatique Calypso, ouvert en 2010 suite à une dépense de 45 millions de dollars, est le plus grand parc aquatique thématique au Canada et se trouve pratiquement à distance de marche du site, tout comme la prestigieuse forêt Larose qui offre au public ces 18 000 hectares comme terrain de jeu. De plus, le géant du commerce en ligne Amazon construira un entrepôt de plus de 92 000 mètres carrés avec 99 quais de déchargement pour les camions et 1000 places de stationnement.  L’ouverture du site est prévue pour 2019.

La forêt Larose, avec ses 18 000 hectares, cette forêt établie en 1919 par l’agronome Ferdinand Larose est l’une des plus grandes forêts plantées de mains d’homme au Canada. Près de 100 ans plus tard, et plus de 18 millions d’arbres plantés, la forêt est aujourd’hui un mélange de feuillus, de pins rouges et blancs et de zones humides qui attirent une faune très diversifiée : 143 espèces d’oiseaux, 68 espèces de papillons, des orignaux, des cerfs, de pékans et plus encore. De nombreux visiteurs viennent découvrir la nature et profiter toute l’année des activités récréatives : randonnée pédestre, vélo, observation des oiseaux, équitation, ski de fond, raquette, traîneau à chiens, sentiers de motoneige et de VTT , chasse à l’orignal. Ce lieu, idéal pour les amateurs de plein air,  est situé à distance de marche du projet et complémentera son réseau de sentiers pédestres en offrant aux résidents une panoplie d’activités extérieures à longueur d’année !

Calypso est un parc aquatique situé à Limoges, au Canada et ouvert depuis le 7 juin 2010. Construit par Village Vacances Valcartier au coût de 45 millions de dollars, il est le plus grand parc aquatique thématique au Canada et contient la plus grosse piscine à vagues du pays.

Amazon construira un entrepôt de plus de 92 000 mètres carrés, qui ouvrira ses portes en 2019. Le nouvel entrepôt doit voir le jour près de l’autoroute 417 à l’extrémité est de la ville d’Ottawa, au 5371, chemin Boundary. L’immeuble nécessitera 99 quais de déchargement pour les camions et plus de 1000 places de stationnement.

»Itinéraire à partir du projet vers le parc Calypso

La communauté de Limoges prévoit se doter de son propre Dôme multisports de type Sportplexe!  Grâce à un investissement public-privé, les citoyens de Limoges auront accès à une infrastructure qui leur permettra de pratiquer leurs sports favoris à longueur d’année, et ce, à distance de marche de leur domicile. En complément, l’infrastructure  permettra à la municipalité d’organiser des camps de jour, des camps de sports et des activités communautaires. Tel qu’illustré sur la carte plus haut, le Sportsplex sera implanté sur le terrain contigu au parc de 8 acres de notre projet et à la première phase. Les résidents du Haut Limoges pourront se rendre directement à pied au Sportplexe en empruntant les divers sentiers pédestres qui sillonnent le projet et le parc.

À l’automne 2019, le géant du commerce en ligne Amazon ouvrira un nouvel entrepôt au 5371, Boundary road à Navan à l’ouest de la municipalité de La Nation et à quelques minutes en voiture du village de Limoges. L’ouverture de l’entrepôt de distribution, d’une superficie de plus d’un million de pieds carrés, créera près de 1000 emplois dans la région. La venue du géant du web créera sans aucun doute un effet boule de neige dans ce secteur en attirant d’autres commerces et plusieurs centaines de travailleurs en sus de ceux qui y travailleront.

»Itinéraire à partir du projet vers le site Amazon

Adresse: 64, rue Mayer
Ville:
Province:
Pays: Canada
Propriété Id : 20014
Taille propriété: 420873 m2
Reference ID: BLOC 750
Superficie (acre): 104
Type Immeuble: Terrain
Zonage: Résidentiel
Cadastre: parties de lots 28 et 29, concession 2
Électricité: Oui
Sentiers pédestres / Hiking
Golf / Golfing
Motoneige / Snowmobiling
Chasse / Hunting
VTT / ATV
Équitation / Horseback riding
Tennis
Famille / Family
Bicyclette / Biking

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