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Le Projet Ernest

SOLD OUT - PHASE 2 À VENIR
chemin de la Grande-Baie, ,
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8373

LE PROJET ERNEST

DUHAMEL – Espaces de villégiature et de récréation abordables de seconde rangée avec deux accès au lac Gagnon, le projet Ernest porte son nom dû à sa contiguité avec la magnifique rivière Ernest qui prend sa source dans le lac du même nom une dizaine de kilomètres plus au nord. Quand à lui, le majestueux lac Gagnon s’étend sur une superficie approximative de 1900 hectares et sur une longueur qui dépasse les 14 km.

Les adeptes de villégiature et d’activités extérieures diversifiées seront servis de par l’emplacement du projet de 20 lots qui sont disponibles dès maintenant ! Situé à Duhamel, véritable capitale régionale d’activités de plein-air, votre futur terrain se trouve à proximité des pistes fédérées de motoneige et de Quad, de dix (10) kilomètres de pistes cyclables, de quarante (40) kilomètres de pistes de ski de fond et de multiples sentiers pédestres et d’interprétation de la nature.

Amateur de chasse et de pêche ? Non seulement vous serez à proximité des terres publiques et du parc Papineau-Labelle, paradis de chasse aux gros et petits gibiers, le lac Gagnon abonde de différentes espèces de truites, brochets, achigans à petit bouche et ouananiches. Mettez-y votre embarcation grâce à la descente publique qui se trouve littéralement à distance de marche du projet. La descente publique du réputé lac Simon se trouve également à quelques minutes de là.

  • Alimentation électrique
  • Accessible en voiture
  • Aucun services d’aqueduc et d’égouts
  • Rampe de mise à l’eau pour bateau
  • L’accès public #1 mène à une plage de sable blanc de plusieurs centaines de pieds
  • L’accès public #2 mène au débarcadaire municipal avec quai à votre disposition
  • Eau peu profonde sur le bord de la plage, sécuritaire pour jeunes enfants
  • Activités et loisirs: pêche, chasse, sports nautiques, randonnée, ski de fond, raquettes, motoneige, Quad
  • Accès 4 saisons

 

»ITINÉRAIRE VERS LE PROJET

»ITINÉRAIRE VERS L’ACCÈS 1

»ITINÉRAIRE VERS L’ACCÈS 2

Grille de spécifications

Cadastre Numéro de terrain Superficie (m²) Superficie (pi²) Superficie (acres) Prix, 
taxes en sus
Statut
4263269
4263266
1

4952,1

53303,9 1,2 Vendu
5263265
5263267
5263268
2 6162 66327,2 1,5 Vendu
5263251 3 5538,3 59613,7 1,4 Vendu
5263254 4 3893,9 41913,6 1,0 Vendu
5263249 5 3749,9 40363,5 0,9 Vendu
5263255 6 3739,7 40253,8 0.9 Vendu
5263253 7 4077,6 43890,9 1,0 Vendu
5263248 8 5367,1 57770,9 1,3 Vendu
5263252 9 5483,4 59022,8 1,4 Vendu
5263250 10 4939 53162,9 1,2 Vendu
5263257 11 4077,9 43894,1 1,0 Vendu
5263256 12 4955,1 53336,2 1,2 Vendu
5263263 13 4763,3 51271,7 1,2 Vendu
5263264 14 4740,6 51027,3 1,2 Vendu
5263259 15 4764,1 51280,3 1,2 Vendu
5263261 16 4958,1 53368,5 1,2 RÉSERVÉ
5263262 17 5637 60676,1 1,4 Vendu
5263260 18 5620,2 60495,3 1,4 Vendu
5263239
5263246
19 5854,3 63015,1 1,4 Vendu
5263230 20 4337,2 46685,2 1,1 Vendu
5263258 21 4734,4 50960,6 1,2 Parc

*prix sujets à changer sans préavis

Règlementation municipale et provinciale

Zonage

Le projet Ernest se trouve dans la zone 08-v du plan de zonage de la municipalité de Duhamel.

 

Alimentation en eau potable

Tout aménagement d’ouvrage de captage (puits) est subordonné à l’autorisation de la municipalité locale ou régionale sur le territoire de laquelle l’ouvrage sera aménagé. La demande doit notamment indiquer la localisation de l’ouvrage et sa capacité et être conforme au règlement provincial Q-2, r.6

 

Traitement des eaux usées

L’installation d’un système de traitement des eaux usées desservant une résidence de 6 chambres à coucher ou moins est assujettie au Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des résidences isolées Q-2, r.22 et requiert un permis municipal.

Adresse: chemin de la Grande-Baie
Région:
Ville:
Province:
Pays: Canada
Propriété Id : 18771
Reference ID: Projet Ernest
Superficie (acre): 1
Type Immeuble: Terrain
Zonage: Villégiature
Électricité: Oui
voile / sailing
chasse / hunting
canoe-kayak / canoeing-kayaking
camping
pêche / fishing
famille / Family
bicyclette / Biking
plage / Beach
1
size: 53303.9 m2
1
2
size: 66327.2 m2
2
3
size: 59613.7 m2
3
4
size: 41913.6 m2
price:
4
5
size: 40363.5 m2
price:
5
6
size: 40253.8 m2
price:
6
7
size: 43890.9 m2
price:
7
8
size: 57770.9 m2
price:
8
9
size: 59022.8 m2
9
10
size: 53162.9 m2
10
11
size: 43894.1 m2
11
12
size: 53336.2 m2
12
13
size: 51271.7 m2
13
14
size: 51027.3 m2
14
15
size: 51280.3 m2
15
16
size: 53368.5 m2
16
17
size: 60676.1 m2
17
18
size: 60495.3 m2
18
19
size: 63015.1 m2
19
20
size: 4337.2 m2
20
Parc
size: 50960.6 m2
Parc
Espace public réservé adjacent à la rivière Ernest

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